1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
大田区
80.7万円/㎡
前年比+31.0%
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ニュー山王
東京都大田区山王一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1977年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 41.01㎡の場合
相場
2,985万円
72.8万円/㎡
1,677
2,549
3,421
4,293
AI査定結果
推定相場価格
2,985万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,549万円〜3,421万円
62.2万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月15日
ニュー山王
3,080万円（75.1万円/㎡）/ 2階 / 41.01㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 3,080万円 | 75.1万円 | 2階 | 41.01㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/12/06 | 3,180万円 | 77.5万円 | 2階 | 41.01㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 67.8万円 | 2階 | 41.01㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 72.7万円 | 2階 | 41.01㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ニュー山王 大田区山王一丁目 | 大森駅10分 | 3,080万円 | 75.1万円 | 41.01㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/24 | 第2大森コーポビアネーズ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅8分 | 2,380万円 | 58.5万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/28 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,290万円 | 70.0万円 | 46.98㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 4,480万円 | 93.9万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/26 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,480万円 | 64.9万円 | 38.22㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | NICハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,280万円 | 64.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/02 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 3,390万円 | 89.1万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | コペル田園 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅10分 | 2,480万円 | 78.2万円 | 31.72㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/23 | 洗足池ローズベイハイツ 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 2,680万円 | 65.8万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/07 | 田園調布ロイヤルハイツ 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,980万円 | 81.0万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、大田区では31%上昇しています。
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